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上海银麓联手广东凯盈,合力共建北上广三城绿色战区

 时间:2018-01-26 15:01来源:未知 责任编辑:新华在线

新年伊始,上海便先后在116日、19日发布了两次空气重污染蓝色预警;而各大医院的呼吸道疾病患者也骤然增多,环境污染对人们健康的影响日益明显。而就在同一时刻,上海银麓房地产开发有限公司与广东凯盈集团正式签订战略合作协议,双方将共同组建并成立上海凯盈银麓建筑科技有限公司,合力深耕绿色科技建筑领域,期望通过科学的建造技术来改善建筑内部空气质量,让更多的人能够享受到真正的绿色人居!

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前排(从左到右):上海银麓地产总裁刘宏、凯盈集团董事季燕平、凯盈建设服务集团董事长雷若冰

后排(从左到右):上海银麓闻健、上海银麓李晓峰、凯盈集团总裁张炳光、上海银麓邓青、凯盈集团人力资源行政管理中心副总经理龙春兰

上海银麓地产总裁刘宏提出,凯盈银麓将重点布局以上海为中心的长三角地区杭州湾区域、以深圳为中心的珠三角深圳湾区域、以北京为中心的京津冀渤海湾区域三大绿色战区,针对三大区域不同的气候地理条件制定不同的绿色健康人居产品系列,并初步拟定了三大发展目标:12018年,发布银麓科技生命屋健康人居标准,树立绿色科技企业品牌;22019年,业务量进入全国前三;32022年,IPO进入资本市场。

 

广东凯盈集团,低调而专注的全产业链型房企

广东凯盈集团是一家专业从事以房地产开发为主、地产运营的综合性企业,通过20余年的发展,在不断强化地产开发运营能力的同时,以前瞻性眼光判断行业发展、体系化的战略布局,形成了涵盖土地交易、投融资、开发建设、运营管理等全产业链的业务体系,控股和参股公司超过20家,总注册资本超过10亿元,总资产超过60亿元。

 

经过20余年地产开发的丰富经验和专业积淀,广东凯盈为地产开发市场提供专业化的开发运管理服务,以地产开发全链条角度,聚合资本、项目、运营管理等多方资源,整合多方优势,以集约型开发模式,实现资本对接项目、项目对接资本、开发运营管理和专业化操盘,在广东、上海、湖南、四川、内蒙古、黑龙江等形成全国跨区域运营经验,成功操盘东莞盈滨半岛、长沙财富港湾、西安赛格广场等标杆项目,拥有高端住宅、商业、写字楼、酒店等地产多元开发经验,形成了一整套契合资本、土地和开发企业市场需求的成熟操作模式,具有卓越的资本管理效益优势。

 

上海银麓地产,专注研发中国第三代健康智能绿色建筑

成立于2017年的上海银麓地产积极响应国家十三五计划生态文明规划和住建部一系列对绿色建筑、装配式建筑、住宅产业化的号召,以全装配系统集成建筑为基础,重点关注建筑智能和用户健康体验,以绿色建筑和高舒适度为经营理念,致力于中国第三代绿色智能建筑的开发与建设。

 

上海银麓专注于打造高于世界卫生组织和丹麦工业大学定义的建筑住宅标准,通过智能化控制一键式控制室内温度、湿度、噪音、PM2.5、甲醛浓度、二氧化碳浓度、光照辐射等控制在最健康的范围。

 

上海银麓研发的IBuilding绿建系统可以实现舒适健康、智能化、节能减排。

 

IBuilding中的被动屋系统能耗可降至低能耗水平,苏州1月份室外温度零下2摄氏度,关闭系统8小时后室内温度才由22摄氏度降低1摄氏度(苏州金水湾93号别墅);可达到四季温润如春的水平,温度均匀,包括卫生间、厨房、楼梯过道等传统建筑难以解决的死角,也解决了湿热环境造成的健康隐患;彻底告别了北方的干燥和南方梅雨季,杜绝了室内螨虫、霉菌的滋生环境。

 

IBuilding中的新风及空调系统无噪音、无吹风感,告别传统空调病及中央空调由于掺新风引起的交叉感染,室内空气半小时100%置换一遍;足够的新风量、正压系统以及特定温度形成的新风湖保证人体周围每个瞬间都是最新鲜的空气,让家人避免二手烟、厨房油烟、室内PM2.5的毒害,更通过03年北京非典残酷的考验。

 

室外新鲜空气经过过滤、温湿度、红外线灭菌等模块处理再进入室内;所有设计选材经过国家卫生部疾病预防中心等权威部门专家健康专项甄别,同时足够的新风量可快速带走室内的油烟、TVOC等有害气体,从而达到芬兰S1级甲醛控制标准,远高于中美标准;建筑围护结构和室内分户空间采取有效的隔声、减噪措施,满足空气声计权隔声量;同层排水系统改变了传统卫生间噪音和异味问题;门窗子系统和电动外遮阳系统可以有效过滤太阳紫外线辐射以及合理进行室内光线管理,同时增加消防和安全防爆防盗系数。

 

2012年,上海市被列入国家第二批低碳试点城市,开展低碳建筑、交通、能源等实践,并加大探索创新力度。中国政府与世界银行及全球环境基金合作开展了上海低碳城市绿色能源机制项目。而银麓团队在绿色建筑的开发领域,早在02年就实现了建筑综合节能率80%以上,早在北京锋尚和南京锋尚项目上就实现了建筑能耗12.5W/M27W/M2。换而言之,银麓科技的IBuilding系统使用能耗比传统做法节省30-50%

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面对转型,凯盈选择与银麓共建绿色科技住宅

凯盈集团打造及运营过超1000万平方米的项目,但始终坚持从建筑品质、空间尺度、配套设施、园林环境等诸多方面打造舒适的人居空间,苛求精异求精,力争为业主建造更加舒服的人居环境。

 

凯盈集团总裁张炳光在签约仪式上表示,科技给人类的生活带来翻天覆地的变化,但对于一天必须生活超过三分之一的家与办公空间,科技也只限于一些硬件设施与装修带来的舒适度。为此,北国的人为逃离雾霾和寒冷,开始了南国与北国的候鸟生活;深冬的岭南大地,因为突如其来的寒流,也逃不了被冻得瑟瑟发抖,老人们承受无尽的关节病痛。在空气质量差的时节里,人们为抗争恶劣环境作出的种种努力,让人感动,也让我们更加担忧生活的空间。为此,张炳光总裁一直坚信,有一种技术,会让人们栖居空间达到最理想的人体舒适度。

 在接触到绿色科技建筑后,张炳光总裁亲自组织集团同事深入考察上海银麓操盘过的绿色科技建筑项目,实地感受,交流学习。并在2018113日,与上海银麓强强联手成立凯盈银麓,将绿色科技建筑带回广东。在张炳光总裁看来,绿色科技建筑必将成为未来人居的新发展方向。

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创新求变,凯盈银麓构建绿色科技地产生态系统

凯盈银麓,定位为集开发与运营绿色科技住宅、绿色健康养老、绿色医疗空间、绿色办公项目为一体的房地产综全性服务平台企业,为每一个有绿色建筑需求的开发商提供全方位服务。同时,公司还致力于推广绿色科技建筑,让更多的人享受到更加舒适与健康的生活空间。

 

不管在南国或北国,室内温度永远在24-26℃,空气湿度永远控制在人体最舒适的指标范围;无论是潮湿回南天或是干燥的冬秋,酷暑或严寒,室内永远保持恒温恒湿……这些不再是电影中对未来生活的设想,通过上海银麓研发的IBuilding系统,这些都将成为可实现的真实人居生活。

 

在凯盈银麓成立的当天,凯盈集团就立即组织集团的建筑设计、工程施工的相关负责人与凯盈银麓的技术骨干展开研讨,针对项目的建筑规划、地理环境、东莞特有的气候环境做出深入研究分析。如此迫不及待,只为力争在东莞及周边城市打造第一个绿色健康的生态住宅。

 

有着先天独特优势的凯盈银麓,将凯盈集团多年的房地产运营经验与上海银麓绿色科技建筑的专业经验深度融合,引进领先的绿色建筑科技系统,快速扩大绿色科技建筑的市场规模。从公司成立的那刻开始,凯盈银麓就已经成为绿色科技地产的先行者与引领者。

 

 

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